本周（5.5—5.11）市区住宅产品共成交478套，成交面积为62503.3平方米，成交金额为63747.27万元，环比上升70.64％和93.04％。数据显示，本周成交套数比上周增加了147套，市场经过上周的短暂回落后，反弹回升，5月这个房产市场的传统旺季初露端倪。

   从成交面积分布来看，高新区再次超过鄞州区，成交面积换比增长364％，以235套的成交量位列全市之首。其中，192套的销量来自该区域最受关注的楼盘皇冠花园。数据显示，高新区的成交起落，主要受皇冠花园销售情况的影响。其他区域的成交面积对比上周起伏不大：成交量增长的区域中，北仑区12.4％的增幅是其中增幅较大的，在售楼盘有里仁花园等17个楼盘；成交量下降的区域是海曙和江北，其中，江北区下降19.8％，因近期没有新开楼盘，连续3周成交面积下降。

    成交均价方面，鄞州区域均价最高，较上周上升5.3％，数据显示，在售楼盘价格差异性不大，鄞州中心区的热销楼盘，如荣安和院、城市花园等都是价位较高的楼盘。均价第二位的海曙区，由于维科水岸心境的2个成交单位，均价上升12.6％。高新区连续四周均价过万，本周继续上升8.9％ ，达到10978.69元/平。其他各区均价起伏不大。