1. 市场综述

　　本周（8.18-8.24）宁波地区商品房成交面积7.98万平方米，较上周增加21.83%；成交均价10938元/平方米，较上周增长51.21%。鄞州区成交量依旧位居首位，成交2.23万平方米（261套）；江北区商品住宅成交均价17863元/平方米，依旧位居各区之首。

　　2、周成交量对比

　　本周（8.18-8.24）宁波共成交商品房699套，较上周减少了65套，减幅为8.51%；成交面积7.98万平方米，较上周增加了1.43万平方米，增幅为21.83%，商品房成交套数继续回落，但是成交面积开始增加。

　　3、区域成交量分布

　　本周（8.18-8.24）宁波商品房区域成交分布来看，鄞州区成交量依然是最高，成交面积为22295平方米（261套），其余各县区成交面积都在2万方以下。江北区和奉化市的成交面积超过1万方，保税区和大榭开发区继续零成交。

4、商品房周成交均价对比

　　本周（8.18-8.24）宁波商品房成交均价10938元/平方米，与上周相比每平方米上升了3752元/平方米，上升幅度为52.21%。

　　5、区域商品住宅成交均价

　　本周（8.18-8.24）宁波区域成交均价对比上看，江北区和东钱湖度假区的住宅成交均价在万元每平方以上，鄞州区的均价也渐渐向万元靠拢。镇海、奉化和北仑等偏远区县均价较低。

　　6、楼盘成交套数前5名（以套数为序）