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  本案规划用地面积93020平方米,总建筑面积120926平方米。本案建筑密度21%,容积率1.3,绿地率35%。有充足的停车位,满足业主的需求。 

  社区内实现完全的“人车分流”,宁波市目前私人拥有的汽车数量呈快速增长的态势,居住区内机动车行驶与停放已成一个问题。

  

“人车分流”是解决问题的理想方法,但对小区来讲,地形复杂,不适宜采用现在流行的“车在周边走,人在中间行”的分流方式,所以在小区设有三个地下室汽车出入口,入口附近利用地形设置集中的地下停车场,把大量车流消化在园区入口附近。通过“人车分流”就可以为居民营造一个安全宁静的休憩空间。

 

 

建筑组群的空间布局追随地形变化,南组团的高层住宅,北组团的联体别墅,使南北两个组团形成空间和视觉上的统一体。场地内部地势基本平坦,有天然河流从地块中部沿东西向穿过,形成良好的内部自然环境,为今后小区优美环境的营造提供了良好的条件。依据建筑总体布局,结合现有地形地貌,小区景观设计目标,以“人文、生态”为原则,以江南水乡风格为特色,力图创造一个自然的、生态的、和谐的独具水乡风格的人性化的居住社区景观。

 

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